Notre équipe dédiée est là pour vous guider à chaque étape du processus. Contactez-nous pour une assistance personnalisée et plus d'informations sur Royal Heights.

L'aéroport international Sir Seewoosagur Ramgoolam est à environ 60 minutes en voiture.

Royal Heights se trouve à Balaclava, sur l'île Maurice, offrant :

• Proximité de Grand Baie : à 10 minutes pour les magasins, les restaurants et les divertissements.
• Accès à Port Louis : à 15 minutes de la capitale et le centre d'affaires.
• Plages à proximité : à quelques minutes en voiture des plages immaculées et des parcs marins.

Le contrat VEFA comprend une Garantie Bancaire d'Achèvement (GFA), qui oblige légalement le promoteur à livrer le projet.

Des clauses d'indemnisation protègent également les acheteurs en cas de retards importants.

L'achèvement du projet est prévu pour Mars 2028. Les acheteurs recevront des mises à jour régulières sur les progrès.

Oui, les animaux sont les bienvenus, sous réserve de la réglementation communautaire.

Oui, le développement propose des installations adaptées aux familles et des résidences spacieuses dans un domaine sécurisé.

Les résidents bénéficient :

• Un club-house avec une salle de sport, une salle de cinéma et des salles de massage.
• Une piscine à débordement et des jardins paysagers tropicaux.
• Des installations de loisirs telles que comme un terrain de padel, des espaces barbecue et une aire de jeux pour enfants.
• Accès au club de plage privé via des partenaires privilégiés.

Le permis de séjour vous permet de résider à Maurice. Des permis supplémentaires sont requis pour l'emploi ou les activités commerciales.

Non, il n'y a pas de durée minimale de séjour pour conserver le permis de séjour.

Oui, investir au moins 375 000 USD permet aux acheteurs et à leurs familles (conjoint et enfants de moins de 24 ans) d'obtenir un permis de séjour.

Les citoyens mauriciens et les ressortissants étrangers peuvent acheter des résidences dans le cadre du programme Ground +2.

Les acheteurs ont besoin :

• Passeport ou pièce d'identité valide.
• Preuve d'adresse.
• Références financières (par exemple, relevés bancaires).

La VEFA (Vente en Future Completion) garantit la protection des investissements des acheteurs. Les paiements sont échelonnés en fonction des étapes de construction et soutenus par une garantie bancaire d'achèvement (GFA), garantissant une livraison dans les délais.

Oui, nous travaillons avec des partenaires de confiance qui gèrent le marketing, les réservations, la maintenance et les services aux clients, garantissant ainsi une expérience de location sans tracas.

Oui, y compris :

• Aucun impôt sur les plus-values.
• Aucun impôt sur les successions.
• Accords de double imposition avec plus de 46 pays.

• Location longue durée : entre 3% et 5 % de retour sur investissement brut.
• Location de vacances à court terme : entre 7% et 12,5 % de retour sur investissement brut.

Royal Heights offre :

• Emplacement privilégié : situé à Balaclava, à proximité des plages, des centres de villégiature et des centres d'affaires.
• Demande de location élevée : idéal pour les séjours à long terme baux et locations de vacances à court terme.
• Appréciation du capital : croissance annuelle de la valeur de la propriété prévue à ~6 %.
• Avantages fiscaux : pas d'impôt sur les plus-values, pas de droits de succession et un montant forfaitaire 15% d'impôt sur le revenu taux.

Oui, plusieurs banques locales proposent des options de financement aux acheteurs étrangers. Nous pouvons vous mettre en contact avec des partenaires de confiance pour simplifier le processus.

Oui, l'ensemble du processus peut être effectué à distance avec nos équipes juridiques et commerciales qui vous assistent à chaque étape du processus.

Oui, au début de la phase de construction, les acheteurs peuvent sélectionner les finitions, les agencements et les matériaux en fonction de leurs préférences.

Le prix de vente total se décompose comme suit :

• Coût de base de la propriété
• Taxe de transfert foncier (5 %)
• Frais de notaire (1,2 %)
• Frais d'agence (le cas échéant).