Un investissement avisé dans l’immobilier haut de gamme
Royal Heights est bien plus qu’une résidence, c’est un investissement sécurisé et à forte valeur ajoutée.
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Emplacement privilégié
Situé à Balaclava, offrant un accès facile aux plages, aux resorts et aux centres d'activités.
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Forte demande
La région est prisé à la fois par les locataires de longue durée et les vacanciers.
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Exclusivité
Avec seulement 32 unités dans ce projet exclusif, l’offre limitée assure une valorisation durable.
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Gestionnaire de confiance
Des partenaires locatifs privilégiés garantissent une génération de revenus sans contraintes.
Des rendements concrets
Coût d'acquisition
| Article | Montant |
|---|---|
| Prix de base | USD 579,000 |
| Registration Tax (5%) | USD 28,950 |
| Frais notaire (1,2%) | USD 6,948 |
| Prix d'achat total | USD 614,898 |
Rendements nets prévisionnels
| Type de retour | Détails | Rendement annuel | Retour sur investissement |
|---|---|---|---|
| À long terme * loyer moyen sur 5 ans |
USD 2,200/mois | USD 26,400 | 4.3% |
| Location de vacances * 70% d'occupation |
USD 250/nuit | USD 63,875 | 10.4% |
Plus value sur 5 ans
| Métrique | Détails |
|---|---|
| Taux de croissance annuel estimé * d'après les rapports de ventes dans la région et les projections du marché |
6% |
| Valeur estimée de la propriété après 5 ans | USD 822,872 |
| Plus value | USD 207,974 |
ROI à 5 ans
| Type de retour | Détails |
|---|---|
| Revenu net |
Long terme : USD 132,000
Court terme : USD 319,375 |
| Plus value | USD 207,974 |
| Retour sur investissement | Long Terme : ~55.3% Court Terme : ~85.6% |
Gestion locative simplifiée pour votre propriété
Pour optimiser le potentiel de votre investissement, Royal Heights s'associe à des partenaires de gestion locative de confiance. Ces experts prennent en charge tous les aspects, de la recherche de locataires à l'entretien, vous garantissant des revenus réguliers et une tranquillité d'esprit.
Le cadre idéal pour la croissance et la demande
L’alliance unique entre nature et accessibilité fait de Balaclava l’un des lieux les plus prisés de l’île Maurice :
- Proximité des villes
À seulement 10 minutes de Grand Baie et 15 minutes de Port-Louis.
- Centre touristique
À proximité des plages immaculées et du parc marin de Balaclava, une destination prisée des vacanciers tout au long de l’année.
- Domaine prestigieux
Positionné au sein de Royal Park, un domaine prestigieux reconnu pour sa sécurité et son exclusivité.
Investissez en toute confiance et profitez des avantages exclusifs
Devenir propriétaire à Royal Heights ne se limite pas aux rendements financiers : cela vous offre également un art de vivre unique et des avantages fiscaux.
- Résidence pour vous et votre famille
Éligible au permis de résidence via le programme Ground +2 avec un investissement minimum de USD 375,000 ou plus.
- Avantages fiscaux
Aucune taxe sur les plus-values, pas de droits de succession et un faible taux d'imposition sur le revenu de 15 %.
- Centre International
Les accords de non-double imposition de l'île Maurice simplifient la gestion des finances internationales.
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Contactez notre équipe pour découvrir les avantages financiers et de style de vie qu’offre un investissement à Royal Heights. Demandez une analyse personnalisée de rendement pour évaluer comment cette opportunité répond à vos objectifs.